本文目录导读：
随着我国城市化进程的加快，购房已经成为许多人生活中的重要组成部分，在购房过程中，如何准确测量房屋面积成为广大消费者关注的焦点，本文将为您详细介绍如何量房以及如何准确计算房屋面积，帮助您在购房过程中做到心中有数。
如何量房
1、准备工具
在进行房屋面积测量之前，首先需要准备好以下工具：卷尺、激光测距仪、图纸等。
2、测量方法
（1）墙角测量：使用卷尺或激光测距仪，分别测量相邻墙角的距离，记录数据。
（2）墙体测量：测量墙体厚度，以便在计算面积时考虑墙体占用空间。
（3）门窗测量：测量门窗的尺寸，以便在计算面积时扣除门窗所占空间。
（4）不规则区域测量：对于房屋内不规则区域，如凸窗、阳台等，可以将其分割成若干个小区域，分别测量并记录数据。
3、数据整理
将测量得到的数据进行整理，确保数据准确无误。
如何计算房屋面积
1、实际面积计算
实际面积 = 室内墙体总面积 - 门窗面积 - 不规则区域面积
2、房屋公摊面积计算
房屋公摊面积 = 建筑面积 - 实际面积
3、实际使用面积计算
实际使用面积 = 实际面积 + 露台面积（如有）
注意事项
1、仔细核对数据：在测量和计算过程中，务必仔细核对数据，确保准确无误。
2、选择正规测量机构：为避免误差，建议选择具有专业资质的测量机构进行房屋面积测量。
3、了解公摊面积比例：购房时，关注房屋公摊面积比例，避免产生不必要的纠纷。
4、关注政策法规：了解国家关于房屋面积计算的相关政策法规，确保自身权益。
根据《中国房地产发展报告》显示，2019年全国商品房销售面积达17.84亿平方米，其中住宅销售面积占比高达76.8%，由此可见，房屋面积问题对于购房者来说至关重要。
在购房过程中，掌握如何量房以及如何计算房屋面积是十分必要的，通过本文的介绍，相信您已经对如何量房和计算房屋面积有了更清晰的认识，希望本文能帮助您在购房过程中少走弯路，顺利选购到心仪的房产。
