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近年来，随着我国经济的快速发展，各大城市的房价持续攀升，尤其是厦门这样的热门旅游城市，房租也随之水涨船高，厦门租房子到底贵不贵？本文将为您深入解析厦门租房市场的现状及未来趋势。
厦门租房市场现状
1、租房价格
根据58同城、链家等权威租房网站的数据显示，2019年厦门的平均租金约为36.2元/平方米·月，较2018年上涨约5.8%，岛内租房价格普遍高于岛外，思明、湖里等区域租金较高，达到60-80元/平方米·月。
2、租房类型
厦门租房市场以住宅租赁为主，其中公寓、单间、一室一厅等类型的房源需求较大，随着“租购同权”政策的实施，长租公寓市场逐渐兴起，为租房者提供更加舒适、便捷的居住环境。
3、租房区域
岛内租金较高，主要集中在思明、湖里等区域，岛外租金相对较低，集美、海沧、翔安等区域租金在30-50元/平方米·月之间。
厦门租房市场特点
1、岛内与岛外租金差异较大
由于厦门岛内交通便利、教育资源丰富，岛内租房需求较大，导致租金较高，而岛外区域随着基础设施的完善，租金逐渐攀升，但仍低于岛内。
2、租房市场季节性波动明显
在每年春节、毕业季等节点，厦门租房市场供需关系发生较大变化，租金价格随之波动。
3、长租公寓市场逐渐兴起
随着“租购同权”政策的实施，长租公寓市场逐渐成为租房者的新选择，这类公寓提供较为完善的配套设施，满足年轻人对于居住环境的需求。
厦门租房市场未来趋势
1、租金增长幅度放缓
受国家调控政策影响，厦门房价增速逐渐放缓，预计租金增长幅度也将逐步降低。
2、长租公寓市场占比提升
随着年轻人对居住环境要求的提高，长租公寓市场将得到进一步发展，市场份额逐步提升。
3、租房区域差异化发展
岛外区域随着基础设施的完善，将逐渐缩小与岛内租金差距，形成差异化发展的格局。
厦门租房市场整体处于较为繁荣的状态，但租金水平较高，随着政策调控和市场需求的变化，未来厦门租房市场将呈现租金增长幅度放缓、长租公寓市场占比提升、区域差异化发展的趋势，对于有意向在厦门租房的朋友们，了解市场现状和未来趋势，有助于他们做出更为明智的租房决策。
