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近年来，随着房价的持续上涨，越来越多的人加入了购房大军，买房并非易事，许多购房者在买房过程中会遇到各种问题和陷阱，本文将为您揭秘购房过程中的常见陷阱，教您如何避免在买房过程中被坑。
虚假宣传
许多开发商为了吸引购房者，会在广告和宣传资料中夸大其词，如虚假宣传小区配套设施、绿化率、交通便利性等，购房者应提高警惕，不要轻信开发商的宣传，要实地考察小区的真实情况。
权威数据：据《中国房地产报》报道，2019年全国共有超过5000起虚假宣传案件，涉及金额超过百亿元。
捂盘惜售
部分开发商为了制造抢购氛围，故意捂盘惜售，导致房价不断上涨，购房者应关注开发商的销售动态，避免因恐慌购房而造成不必要的损失。
行业报告：据《中国房地产报》发布的《2019年中国房地产市场白皮书》显示，捂盘惜售现象在部分城市依然存在，购房者需提高警惕。
合同陷阱
购房合同是购房者与开发商之间的法律文件，一旦出现问题，购房者往往处于劣势，购房者在签订合同时，应注意以下几点：
1、仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务；
2、关注合同中的违约责任，确保自身权益；
3、保留相关证据，如购房合同、付款凭证等。
第三方评论：据《法制日报》报道，近年来，因购房合同纠纷导致的诉讼案件逐年上升，购房者应提高法律意识。
房屋质量问题
购房者在购房过程中，应关注房屋的质量问题，以下是一些常见的房屋质量问题：
1、墙体裂缝、漏水；
2、地面不平、倾斜；
3、管道堵塞、电线老化等。
权威数据：据《中国质量万里行》报道，2019年全国共有超过1000万套房屋存在质量问题，购房者需谨慎购房。
周边配套设施
购房者在选择楼盘时，应关注周边配套设施，如学校、医院、超市等，以下是一些注意事项：
1、了解周边配套设施的真实情况，避免开发商虚假宣传；
2、关注配套设施的施工进度，确保项目按时交付；
3、了解周边交通状况，确保出行便利。
买房过程中，购房者要时刻保持警惕，避免陷入购房陷阱，通过以上几点，相信您能够更好地应对购房过程中的各种问题，成功买到心仪的房产，在此提醒广大购房者，在购房过程中，务必提高法律意识，维护自身合法权益。
