本文目录导读：
随着房地产市场的蓬勃发展，越来越多的人开始关注房屋交付的相关问题，对于购房者来说，房子交付是一个重要环节，涉及到居住安全和权益保障，在房子交付时，我们应该注意哪些事项呢？本文将为您详细解析。
检查房屋质量
在房子交付时，首先要关注的就是房屋质量，根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商应在房屋交付时提供这两份文件，购房者应仔细检查房屋是否存在质量问题，如墙体裂缝、地面不平、管道漏水等，如发现质量问题，应及时与开发商沟通，要求整改。
核实房屋面积
购房者应仔细核对房屋的实际面积与合同约定面积是否一致，如有差异，应要求开发商按照合同约定进行赔偿或调整价格，根据《商品房销售管理办法》，房屋面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，房地产开发企业应向买受人返还房价款。
检查配套设施
购房者应检查房屋内的配套设施是否齐全，如电梯、消防设施、安防系统等，要了解配套设施的使用和维护情况，确保居住安全。
查看相关文件
在房子交付时，购房者应要求开发商提供以下文件：
1、房屋产权证；
2、房屋土地证；
3、房屋质量保证书；
4、房屋使用说明书；
5、物业管理公约；
6、物业管理费缴纳证明；
7、住宅专项维修资金缴纳证明。
签订交付确认书
在房屋交付过程中，购房者应与开发商签订交付确认书，明确双方的权利和义务，交付确认书应包括以下内容：
1、房屋基本情况；
2、房屋交付时间；
3、双方签字盖章；
4、其他约定事项。
注意交付费用
在房子交付时，购房者应关注以下费用：
1、房屋总价款；
2、物业管理费；
3、住宅专项维修资金；
4、其他相关费用。
数据来源：据《2019年中国房地产市场分析报告》显示，房屋交付过程中，购房者在关注房屋质量、配套设施和交付费用等方面存在较大关注。
房子交付是购房者权益保障的重要环节，在交付过程中，购房者应关注房屋质量、面积、配套设施、相关文件、交付确认书和交付费用等方面，如遇到问题，应及时与开发商沟通，维护自身合法权益，希望本文能为您提供有益的参考。
